Vorlagen & Konzepte für modernes Parkraummanagement & Facility Management

Zeigt, wie Betriebs‑, Zugangs‑ und Sicherheitsprozesse als verbindliche, rechtssichere Arbeits‑ und Verfahrensanweisungen dokumentiert werden – ideal, um z. B. Stellplatzvergabe, Schrankenbetrieb, E‑Ladeplätze oder Notfallroutinen im Parkraum klar zu regeln.

Grundlagendokument zur rechtssicheren Organisation der Betreiberrolle – mit Pflichtenübertragung, Haftungsfragen und relevanten Vorschriften. Gerade bei Parkhäusern und Tiefgaragen hilft es, Betreiberpflichten (z. B. Beleuchtung, Brandschutz, Barrierefreiheit, Verkehrssicherheit) sauber zu strukturieren.

Detaillierte Checkliste mit über 100 Arbeitsschutz‑ und Sicherheitsaspekten – sehr gut adaptierbar auf Parkhäuser und Tiefgaragen (z. B. Beleuchtung, Belüftung, Verkehrsführung, Winterdienst, E‑Ladeinfrastruktur) und als Ergänzung zur Muster‑Gefährdungsbeurteilung Parkhaus auf der Microsite.

Konzept zur Integration von Alarm‑ und Gefahrenmeldeanlagen in Zutritts‑ und Gebäudetechnik. Im Parkraummanagement besonders relevant für Brand‑, Störungs‑ und Sicherheitsmeldungen im Parkhaus/Mobility Hub (Schranken, Kameras, Fluchtwege).

Excel‑basiertes Steuerungswerkzeug, mit dem sich komplexe FM‑Verträge und Leistungsinhalte visualisieren und überwachen lassen. Für Parkraummanagement ideal, um Pflichten zu Reinigung, Technik, Sicherheit, Verfügbarkeit und Service Desk in einem Cockpit zu bündeln.

Liefert den Rahmen, wie Notfälle und Störungen (z. B. Brand in der Tiefgarage, Ausfall der Parksystemtechnik, Stromausfall) in ein übergeordnetes Krisen‑ und BCM‑Konzept eingebunden werden – inklusive Krisenstab, Szenarien und Wiederanlauf.

Methodik zur systematischen Risikoanalyse auf Basis von Eintrittswahrscheinlichkeit, Schadenshöhe und Komplexität. Lässt sich direkt auf Parkraumthemen anwenden (Unfälle, Vandalismus, Technik‑Ausfälle, Umweltrisiken, Einnahmenrisiken) und dient als Grundlage für Maßnahmen und Investitionsentscheidungen.

Kernunterlage, die das von Ihnen auf der Microsite beschriebene Zusammenspiel von Parkraum, nachhaltiger Mobilität, E‑Ladeinfrastruktur, Fahrradangebot und ÖPNV‑Anbindung abbildet. Hilft, Parkraummanagement in ein gesamthaftes Mobilitätskonzept einzuordnen – statt „nur“ Stellplätze zu verwalten.

Beschreibt Aufbau und Inhalte eines Objekthandbuchs, in dem auch Parkraum‑Informationen (Stellplätze, Nutzergruppen, Technik, Fluchtwege, Notfallprozesse, Wartungspläne) strukturiert abgelegt werden können – wichtig für Betreibertransparenz und Audits.

Checklisten‑Konvolut zur Einführung eines FM‑Risikomanagements – von der Identifikation über Bewertung bis zum Monitoring. Unterstützt Parkraummanagement bei der Priorisierung technischer, organisatorischer und wirtschaftlicher Risiken (z. B. Ausfall Parksystemtechnik, Einnahmeverluste, Sicherheitsvorfälle).

Erläutert SLA‑/KPI‑Konzepte und zeigt, wie sich Dienstleistungsqualität messbar machen lässt. Für Parkraumdienste können damit u. a. Kriterien wie Stellplatzverfügbarkeit, Reaktionszeiten des Service Desk, Störungsbehebung, Sauberkeit oder Nutzerzufriedenheit vertraglich und steuerungstechnisch hinterlegt werden.

Konzept für den Einsatz mobiler Endgeräte mit Live‑Zugriff auf sicherheitsrelevante Daten – sehr gut anschlussfähig an Ihre Inhalte zu Apps und digitalem Parkraummanagement, etwa für Störungsmeldungen, Belegungsübersichten oder Evakuierungsfälle in Parkhäusern.

Beschreibt, wie Türen systematisch erfasst und mit Zutrittsrechten, Fluchtwegfunktionen und Sicherheitsanforderungen verknüpft werden. Für Parkhäuser, Tiefgaragen und Mobility Hubs ist dies die Basis, um Schranken, Türen, Notausgänge und barrierefreie Zugänge konsistent zu managen.